คุณอาจเคยเห็นการประมูลคอนโดลาดกระบังในฮูสตันไม่กี่แห่งในช่วงปีที่ผ่านมา และด้วยเหตุผลที่ดี นักพัฒนาคอนโดลาดกระบังหลายรายกำลังขนคอนโดลาดกระบังที่ไม่ได้ขายเพื่อพยายามเคลียร์หนังสือ ในความเป็นจริง การซื้อคอนโดลาดกระบังผ่านการประมูลอาจเป็นประโยชน์กับคุณมากในแง่ของราคา

อย่างไรก็ตาม มีหลายสิ่งที่คุณต้องทำก่อนที่จะเข้าร่วมการประมูลคอนโดลาดกระบังและคาดว่าจะซื้อคอนโดลาดกระบังในฮูสตัน

ทำความคุ้นเคยกับขั้นตอนการประมูล

ก่อนอื่น คุณสามารถคาดหวังว่ากระบวนการนี้จะคล้ายกับการประมูลประเภทอื่นๆ คุณอาจต้องลงทะเบียนและแสดงบัตรประจำตัว นอกจากนี้ คุณจะต้องเตรียมแคชเชียร์เช็คมาด้วย มูลค่าแคชเชียร์เช็คของคุณจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับราคาขายที่คาดหวังของคอนโดลาดกระบังและการเสนอราคาเริ่มต้น

แคชเชียร์เช็คที่คุณจะนำมาจะถูกนำไปไว้ในบัญชีเอสโครว์เมื่อชนะการประมูล โดยทั่วไป นักพัฒนาอาคารส่วนใหญ่จะกำหนดให้แคชเชียร์เช็คมีอย่างน้อย 10 เปอร์เซ็นต์ของราคาขาย หากแคชเชียร์เช็คของคุณขาด นักพัฒนาส่วนใหญ่จะให้เวลาคุณอย่างน้อย 10 วันหลังจากสิ้นสุดการประมูลเพื่อผลิตเงินเท่ากับ 10 เปอร์เซ็นต์ของราคาขายสำหรับเงินดาวน์ของคุณ

พิจารณาอนุมัติสินเชื่อล่วงหน้า

ข้อกำหนดอื่นจะรวมถึงหลักฐานทางการเงิน ซึ่งโดยปกติแล้วจะครบกำหนดภายในหนึ่งเดือนถึง 45 วันหลังจากสิ้นสุดการประมูล ผู้ซื้อส่วนใหญ่จะเตรียมการอนุมัติสินเชื่อล่วงหน้าไว้ก่อนเพื่อหลีกเลี่ยงความล่าช้าในกระบวนการ

คุณอาจเข้าร่วมการประมูลของนักพัฒนาซอฟต์แวร์ ซึ่งมักจะมาพร้อมกับกรอบเวลาที่นานกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์หรือการประมูลของธนาคาร ดังนั้นควรคำนึงถึงความแตกต่างของเวลาระหว่างการประมูลประเภทนี้ก่อนที่จะเริ่มดำเนินการ การประมูลของธนาคารและการประมูลยึดสังหาริมทรัพย์มักกำหนดให้ผู้ซื้อมาพร้อมกับเงินดาวน์และการอนุมัติเงินกู้ล่วงหน้า

วิจัย

กล่าวโดยย่อ สิ่งสำคัญคือต้องทำวิจัยของคุณก่อนเข้าร่วมการประมูลคอนโดลาดกระบังในฮูสตัน ไม่ว่าจะเป็นการประมูลผู้ให้กู้หรือการประมูลของธนาคาร ศึกษาข้อมูลบริษัทประมูลและศึกษาเอกสารข้อเท็จจริงและรายละเอียดทรัพย์สินอย่างละเอียด นอกจากนี้ การประมูลมักจะมาพร้อมกับข้อจำกัดความรับผิดชอบทางกฎหมาย ดังนั้นโปรดใช้เวลาทำความเข้าใจสิ่งเหล่านี้ก่อนที่จะเริ่มดำเนินการซื้อการประมูล

ผู้ซื้อจำนวนมากยังใช้เวลาในการทำความรู้จักกับอาคารที่คอนโดลาดกระบังตั้งอยู่อย่างแท้จริง การวิจัยอาคารคอนโดลาดกระบัง นักพัฒนา และ HOA ไม่ใช่เรื่องยาก คุณอาจต้องการใช้เวลาในการพูดคุยกับผู้อยู่อาศัยปัจจุบันเกี่ยวกับประสบการณ์ของพวกเขากับอาคารและ HOA

มีการประมูลคอนโดลาดกระบังมากมายสำหรับคอนโดลาดกระบังในฮูสตันในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา รวมถึง Edge Condominiums ซึ่งเพิ่งขาย 27 ยูนิตผ่านการประมูลประมูล นักพัฒนา Edge ต้องการชำระบัญชีสินค้าคงคลังที่เหลืออยู่ และดำเนินการผ่านการประมูล การเสนอราคาสำหรับคอนโดลาดกระบังในฮูสตันเหล่านี้เริ่มต้นระหว่าง 90,000 ถึง 140,000 ดอลลาร์ ซึ่งเป็นหนทางไกลจากราคาขายเริ่มต้นระหว่าง 219,000 ถึง 364,500 ดอลลาร์

อ่านเพิ่มเติม คอนโดเฮชวันลาดกระบัง https://www.h1condo.com/

ต่างจากการเช่ารถจากบริษัทให้เช่าที่เป็นที่รู้จักในระดับสากลเช่น Hertz หรือ Avis ผู้ที่เช่าจากสถานประกอบการให้เช่ารถในท้องถิ่นจะต้องพิถีพิถันมากขึ้นเกี่ยวกับเงื่อนไขของข้อตกลง แต่ทำไมในตอนแรกผู้คนควรเช่ารถของพวกเขาจากเครื่องแต่งกายในท้องถิ่นเมื่อมีบริษัทที่เป็นที่รู้จักในระดับสากลอยู่รอบๆ  เหตุผลก็คือสำหรับระยะเวลาการใช้งานที่ยาวนาน ตัวแทนจำหน่ายและผู้ค้าที่มีส่วนร่วมในการเช่ารถหาดใหญ่ในท้องถิ่นสามารถให้เงื่อนไขที่ดีกว่าแก่ลูกค้าได้ โดยพื้นฐานแล้วเนื่องจากบริษัทเหล่านี้มีขนาดเล็กกว่า พวกเขาส่วนใหญ่จึงอาจมีรถให้เลือกน้อยกว่า ดังนั้นจึงต้องจ้างคนน้อยลงเพื่อดูแลรักษารถให้น้อยลง ดังนั้นพวกเขาจึงสามารถให้ยืมรถของพวกเขาได้น้อยลง

เนื่องจากลักษณะการดำเนินธุรกิจอาจจะเป็นทางการน้อยกว่ากับบริษัทในท้องถิ่น

ผู้เช่าจากบริษัทเหล่านั้นควรรู้ว่าต้องทำอย่างไรจึงจะเช่ารถได้ เขาควรจะคุ้นเคยกับอัตรามาตรฐาน วิธีการใช้ส่วนลด ความแตกต่างระหว่างตัวเลือกการประกันภัยต่างๆ ที่เขามี และวิธีการดูแลอุปกรณ์เสริมเพิ่มเติมในสัญญา กล่าวอีกนัยหนึ่ง การเช่ารถจากรถเช่าในพื้นที่อาจไม่ใช่สิ่งที่เหมาะสมที่สุดสำหรับผู้ที่มาเป็นครั้งแรก หากเขาไม่มีทางเลือกอื่น เขาควรขอคำแนะนำจากเพื่อนที่เช่ารถมาสักระยะหนึ่งแล้ว อาจเป็นความคิดที่ดีที่จะพาเพื่อนคนหนึ่งไปด้วยก่อนที่บุคคลนั้นจะตัดสินใจปิดข้อตกลงใดๆ

ในสถานการณ์อื่น ๆ ของการเช่ารถหาดใหญ่ไม่ควรอ่านการพิมพ์ค่าปรับในข้อตกลงอย่างละเอียดถี่ถ้วน ลูกค้าต้องยืนกรานที่จะรับรู้ถึงค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่ซึ่งไม่ได้กล่าวถึงในการอภิปรายเบื้องต้น เขาควรจัดลำดับความสำคัญของการสนทนาในหัวข้อนั้นหรืออย่างน้อยก็ยืนยันว่ามีการเพิ่มประโยคในข้อตกลงว่าค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่ไม่ได้ระบุไว้ในนั้นจะไม่สามารถชำระได้

นอกจากจะต้องชี้แจงเงื่อนไขทั้งหมดในการเช่าแล้ว ลูกค้าควรชี้แจงตัวเลือกการประกันภัยที่เขาประสงค์จะทำ นอกจากนี้ เขาควรจะต้องหาบางอย่างเกี่ยวกับการบำรุงรักษาบนท้องถนนในสัญญาด้วย ความจำเป็นของชุดรถเช่าที่จะต้องรับผิดชอบสำหรับการซ่อมฉุกเฉินควรรวมอยู่ในราคาเช่าด้วย เนื่องจากลูกค้ามีสิทธิทุกประการที่จะคาดหวังว่าจะได้รับรถที่มีสภาพดีซึ่งไม่จำเป็นต้องมีการแก้ไขปัญหาที่สำคัญใดๆ ในช่วงเวลาดังกล่าว กับเขา. หากการพิจารณาข้างต้นทั้งหมดได้รับการดูแลอย่างเหมาะสม การเช่ารถในพื้นที่ควรเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมกว่าสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการเลือกรถจำนวนมาก และเพียงต้องการวิธีการที่ดูดีและน่าเชื่อถือ ขนส่งเอกชนเป็นเวลาหลายสัปดาห์ อย่างไรก็ตาม เป็นไปได้อย่างยิ่งที่พวกเขาจะได้รับรถที่ “เจ๋ง” แม้กระทั่งจากการเช่ารถในท้องถิ่น

อ่านต่อ หากคุณต้องการประหยัดเงินในการเช่ารถหาดใหญ่ https://www.skcar.co.th/

มีช่วงหนึ่งที่รถใช้แล้วมีชื่อเสียงไม่ดี คนส่วนใหญ่เห็นด้วยว่าควรซื้อรถมือสองให้ลูกชายของคุณ ถ้าเขาจะไปโรงเรียน แต่ความคิดที่จะไปหาตัวแทนจำหน่ายรับซื้อรถมือสองสำหรับรถยนต์ส่วนตัวของคุณนั้นไม่เป็นที่ยอมรับ แม้ว่าการอัพเกรดจะหมายถึงรถที่มีขนาดใหญ่กว่า ทันสมัยกว่า และหรูหรากว่าก็ตาม เวลามีการเปลี่ยนแปลง เศรษฐกิจทำให้ทุกคนระมัดระวังเรื่องเงิน ดังนั้นจึงเป็นที่เข้าใจกันว่าผู้คนจะซื้อรถมือสอง อีกข้อหนึ่งที่ควรจำไว้คือเมื่อคุณซื้อรถยนต์มือสอง มันไม่ได้หมายความว่าพนักงานขายรถลื่นไถลในชุดสูทที่ดูเชยๆ และรอยยิ้มอีกต่อไป

รับซื้อรถมือสองกลายเป็นตัวเลือกทางการเงินที่ดี

ต้องซ่อมแซมมีมากขึ้น เพราะมันไม่แน่ใจว่าเกิดอะไรขึ้นมาก่อน อย่างไรก็ตาม คุณสามารถซื้อการรับประกันสามปีและประกันส่วนตัวได้ก่อนลงนามในเอกสารและซื้อรถ การมีประวัติเครดิตไม่ดีอาจทำให้การซื้อรถยากขึ้นอย่างแน่นอน อย่างไรก็ตาม รับซื้อรถมือสองจะง่ายกว่านิดหน่อยเพราะว่าตัวแทนจำหน่ายสามารถรองรับรถได้มากกว่า และรถก็ถูกพอที่คุณจะจ่ายได้ทั้งหมดในคราวเดียว รถใหม่จะคิดค่าเสื่อมราคาอย่างรวดเร็วทันทีที่ซื้อ ไม่เหมือนรถมือสอง หลังจากสามปีแรก มูลค่ารถใหม่อาจลดลง 30 หรือ 40% รถยนต์มือสองได้สูญเสียมูลค่าไปแล้ว

รับซื้อรถมือสองไม่กี่ปีนั้นน้อยกว่ารถใหม่เอี่ยมที่เป็นรุ่นเดียวกันทุกประการ ดังนั้น ถ้าคุณสามารถซื้อรถที่ดูใหม่ ให้ความรู้สึกใหม่ ประหยัดเงินได้พอสมควรใช่ไหม การตัดสินใจซื้อรถยนต์มือสองอาจทำให้คุณมีโอกาสได้เป็นเจ้าของรถที่อาจอยู่นอกช่วงราคาของคุณ ถ้าเป็นรถใหม่แต่ตอนนี้มีราคาไม่แพง รับซื้อรถมือสองจะประหยัดเงินค่าประกันรถยนต์ได้เป็นจำนวนมาก อัตราการประกันรถยนต์ใช้แล้วจะต่ำกว่ารถใหม่มาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณทำวิจัยของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณซื้อประกันรถยนต์ แต่เลือกบริษัทที่เหมาะสม

ไม่ใช่เพียงเพราะเป็นตัวเลือกที่ถูกที่สุด

คุณสามารถพูดคุยกับบริษัทที่มีชื่อเสียงและเชื่อถือได้เพื่อให้ครอบคลุมทุกความต้องการของคุณ และลดค่าประกันรถยนต์ของคุณ การเป็นเจ้าของรถเป็นสิ่งสำคัญมากในปัจจุบันเพื่อให้คุณเดินทางได้สะดวก อย่างไรก็ตาม รับซื้อรถมือสองอาจมีราคาค่อนข้างสูง ดังนั้นผู้ซื้อบางรายจึงเลือกใช้รถยนต์มือสอง น่าเสียดายที่มีบางครั้งที่รถยนต์มือสองก็มีราคาแพงเช่นกัน นอกจากนี้ยังมีบางกรณีที่รถที่คุณกำลังมองหาไม่สามารถใช้ได้ ดังนั้น

รับซื้อรถมือสองทางเลือกที่ดีที่สุดคือซื้อรถไปขายต่างประเทศ เมื่อซื้อรถยนต์เพื่อขายในต่างประเทศ ผู้ซื้อรถยนต์บางรายมักตรวจสอบยี่ห้อของตน นี่เป็นปัจจัยสำคัญเนื่องจากผู้ผลิตรถยนต์บางรายสร้างรถยนต์ที่ดีที่สุดตลอดกาล นอกเหนือจากนั้น ด้านล่างนี้คือสาเหตุบางประการที่แบรนด์ต่างๆ มีความสำคัญในการซื้อรถยนต์มือสอง คลิกที่นี้