บริหารอาคารชุด ค่าธรรมเนียมการจัดการโดยทั่วไปจะอยู่ในห้าอันดับแรกของค่าใช้จ่ายสูงสุดภายในงบประมาณประจำปีของ บริษัท คอนโดมิเนียม ในฐานะอาสาสมัครในบอร์ดคุณแต่ละคนมีความเชี่ยวชาญส่วนตัวของคุณเอง แต่ต้องการความช่วยเหลือจากผู้จัดการมืออาชีพเพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจของคุณแนะนำภาระหน้าที่ด้านกฎระเบียบของคุณและจัดการงานประจำวันของการบริหารจัดการธุรกิจของคุณ ใครเป็นผู้ กำหนดค่าธรรมเนียมการจัดการ การจัดการคอนโดมิเนียมเป็นเหมือนทุกอุตสาหกรรม บริษัท จัดการจะกำหนดค่าธรรมเนียม มักจะทำบนพื้นฐาน ต่อประตู แต่สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจสิ่งที่รวมอยู่ในราคาที่ยกมาและที่สำคัญกว่าสิ่งที่ไม่รวม

สิ่งสำคัญของการบริหารอาคารชุด

การพิจารณาอันดับแรกไม่เพียง แต่จะต้องเป็นประสบการณ์ของ บริษัท แต่สิ่งที่พนักงานของพวกเขามอบหมายให้เป็นผู้จัดการของคุณ บ่อยครั้งคุณจะพบ บริษัท ที่มีค่าธรรมเนียมต่ำกว่าเพราะพวกเขาจ้างผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารและ ฝึกอบรม ให้เป็นผู้จัดการ ต้องการมากกว่าที่คุณจ่ายในสถานการณ์นี้ถ้าคุณสนใจเกี่ยวกับการลงทุนของคุณ สถานการณ์ที่สองเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมที่ต่ำกว่าเกี่ยวข้องกับ การซื้อ ธุรกิจของคุณ สัญญาปีแรกจะอยู่ในระดับต่ำสุดของตลาด แต่จะมีการเพิ่มขึ้นอย่างมากในแต่ละปีหลังจากนั้น ในขณะที่อาจดูเหมือนมาตรการลดต้นทุน ทำเช่นนี้ในปีแรกจากนั้นเปลี่ยนเป็น บริษัท อื่นคุณจะไม่สิ้นความเศร้าโศกและค่าใช้จ่ายจำนวนมากโดยผู้จัดการที่มีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา)

สถานการณ์ที่สามเกี่ยวข้องกับค่าธรรมเนียมรายเดือนต่ำที่เสนอล่วงหน้า แต่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่น่าทึ่งหลังจากเซ็นสัญญา – บ่อยครั้งที่สิ่งเหล่านี้ไม่ได้แยกรายการ คุณจะเห็นหลายร้อยดอลลาร์ในค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มเติมในงบการเงินของคุณ หากและเมื่อคุณได้รับคำอธิบายเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายเหล่านี้ก็มักจะเป็นการตอบกลับที่คลุมเครืออ้างถึงการถ่ายเอกสารค่าที่ดินค่าใช้จ่ายในการจัดส่ง ฯลฯ ขณะที่ค่าใช้จ่ายเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายที่ถูกกฎหมาย ตรวจสอบให้แน่ใจว่ารายการนั้น วิธีนี้จะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายหลายพันดอลลาร์ในระยะยาวมากกว่าค่าธรรมเนียมที่สูงขึ้นเล็กน้อยจาก บริษัท อื่นด้วยค่าบริการรายเดือนที่เหมือนจริงและการแจ้งหนี้ที่โปร่งใส

เราจะเห็นประโยชน์ของค่าธรรมเนียมการจัดการของเราที่ไหน คุณจะเห็นประโยชน์ของการจ้างมืออาชีพที่มีชื่อเสียงและมีจริยธรรมในค่าคุณสมบัติบริหารอาคารชุดของคุณ บันทึกข้อมูลทางการเงินและกฎหมายอย่างถูกต้องแม่นยำ ให้ความสนใจกับปัญหาการบำรุงรักษาและการเปลี่ยนประจำ การบังคับใช้ข้อบังคับและกองทุนสำรองที่เหมาะสมจะคุ้มค่ามากกว่าสำหรับผู้ซื้อที่มีความชำนาญในปัจจุบันที่มักจ้างผู้เชี่ยวชาญเพื่อตรวจสอบรายละเอียดของ บริษัท ก่อนที่จะซื้อหน่วยในบ้านของคุณ เมื่อ ใดที่เราควรกังวลเกี่ยวกับค่าธรรมเนียม เห็นได้ชัดว่าค่าธรรมเนียมที่ต่ำกว่าควรตั้งค่าการเตือนภัยบางอย่าง ในทางกลับกันค่าธรรมเนียมที่สูงขึ้นควรได้รับการพิสูจน์อย่างสมบูรณ์ กฎของหัวแม่มือในกระบวนการประกวดราคาใด ๆ มักจะโยนออกต่ำสุดและสูงสุด ที่ทุกปัจจัยเท่ากันนี่เป็นวิธีที่ง่ายที่สุด เพียงให้แน่ใจว่าคุณมองอย่างใกล้ชิดในการเปรียบเทียบบริการข้อกำหนดและการปฏิบัติที่สำคัญรวมถึงคุณสมบัติ ติดต่อเรา http://www.true-property.com/index.php?mo=10&art=42286360